Регистрация договора аренды нежилого помещения

Нежилые помещения, т.е. помещения, не предназначенные для проживания в них людей, часто выступают объектом арендных отношений, которые скрепляются договором аренды. Регистрация договора аренды нежилого помещения является обязательной, если договор заключается на срок более 1 года.

Только с момента регистрации договор аренды нежилого помещения является правомочным. Регистрация договора аренды, таким образом, является некой гарантией того, что собственник нежилого помещения предоставит данное помещение в пользование арендатору, а арендатор будет обязан вносить арендную плату, закрепленную также этим договором.

Государственная пошлина по регистрации договора аренды нежилого помещения установлена в размере 15000 тыс. руб. для юридических лиц и 1000 руб. для физических лиц.

Существует также и нормативный срок регистрации договора аренды нежилого помещения в 1 месяц, после чего стороны договора получают экземпляры договора аренды с отметкой о регистрации договора

Все нюансы взаимоотношений и ответственность сторон при купле-продаже юридических адресов прописывается в контракте, который заключается с каждым из клиентов.

Стоимость услуги по регистрации договора аренды нежилого помещения в Юридическом центре «РЕГИСТРАТОР» составляет 11 000 рублей.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договоров аренды нежилого помещения:

• Подлинники договоров аренды участников (арендаторов (арендатора) и арендодателей (арендодателя);
• Копия договора аренды, заверенная нотариально или всеми участниками договора;
• Документ, подтверждающий право собственности на объект (копия);
• Решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством) (копия, заверенная организацией);
• Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора (копия, заверенная организацией).

Подробную информацию вы можете получить обратившись в офис ЮЦ «РЕГИСТРАТОР» или по телефону +7 495 5144435 нашей компании.